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银豹娱乐主管-怎样让广州人住得更舒心?这些细节他们都替你想到了

2020-01-11 19:17:38

银豹娱乐主管-怎样让广州人住得更舒心?这些细节他们都替你想到了

银豹娱乐主管,在每个人的居住半径之中,一个小小的不便就可能成为每日生活的困扰,而一个轻微的改造也能带来生活品质和幸福感的提升。老旧小区如何通过“小手术”解决民生大问题?

今天(28日)上午,市人大常委会主办的第224期羊城论坛“实现老城市新活力大家谈”在广州图书馆举行,街坊、人大代表和有关职能部门坐在一起,共同探讨怎样的微改造能让老旧小区更宜居。

“微改造”要做到最小干预

“我比较熟悉的一个社区是通过微改造从不宜居到宜居的转变,就是海珠区南石头街的福南新街小区。”市人大代表徐永海来自教育基层,他介绍说,福南社区之前存在饮水难题,因为社区楼房都是九层为主,之前的供水可以直接到九层。但随着城市发展人口的增加,没有二次供水,住在九楼的居民饮水很成问题。后来有了政府主导的微改造工程,给福南社区进行二次供水改造,现在居民们用水很方便很顺利。

同时,徐永海在现场调研时还发现,社区原本楼与楼之间道路很窄,车辆都摆放得比较随意,一些自行车、共享单车也是随处摆放,人和车辆进出都很不方便。经过微改造,社区中专门搭建了一个提供给居民摆放自行车的区域,如今车辆摆放都很整齐,车道也经过了整理,很平坦顺畅。在这些改造的基础上,邀请了社区中的书法家、画家,用自己擅长的书画技能给社区做装扮,现在一步入社区就感到很有文化氛围。

有市民担心,社区改造最怕的是把自己住了几十年的地方改到“大变样、不认识”,还因此要改变生活习惯。广州市规划和自然资源局副局长邓堪强认为,广州提出在老旧小区改造前面加了一个“微”字,就是为了既要解决老旧小区存在的问题,同时更要关注历史文化资源保护。“因为‘微改造’主要是用最小的干预来解决城市问题。”他说。

广州市住房城乡建设局副局长黄成军也认为,老旧小区的微改造主要是通过“小手术”来解决一些民生里的大问题。微改造核心就是不搞大拆大建,重点是改造水、电、气、消防和老人上下楼的设施等等。在基本生活设施改善的基础上,再让居民有更好的公共活动的空间,通过小区里面的广场、绿化等小区公共基础设施的改造,创造更多的活动空间和交流空间。同时,还要让社区居民的出行更方便。

建议一:给每个社区建立一个公共文艺空间

广州市民梁丽珍是土生土长的广州人,她说:“我是从事文化艺术工作,其实大部分文化从业者,都爱去老城区。”梁丽珍说,“因为我们自己对文化艺术生活非常重视,所以除了有历史的建筑之外,还希望这些老旧小区改造出多一些公共的艺术空间给大家。”

梁丽珍建议,这种公共艺术空间是让更多居民去参与的,比如可以组织一个小小的书法交流活动等等。“这种空间不需要太大,基本上有三到五百平也是可以做到可以满足。那么我们可以让市民自己去申请使用的时段,一天可以做成很多时段去使用。”梁丽珍说。

建议二:老旧小区更需要增加适老设施

市人大代表高琳参加了许多市人大常委会城建环资工委组织的老旧小区调研,特别关注到老旧小区尤其是在老城区,都是老人家聚居的地方,宜居改造牵涉到适老设施。

她建议:“比如我们在小区的公共活动空间里,就应该做一些无障碍的设计。我们家也有老人,根据老年人的需求,我们在社区里应该设一些洗手间,是适老的、无障碍的座厕。”

市人大代表刘云亚也关注到老年人在社区生活的需求,建议把因为老年大学的课堂开进社区,让更多社区老年人能够就近上课,满足他们丰富生活的需要。

建议三:为老旧小区配备微型消防车

老旧小区的消防安全问题也引起了讨论,省人大立法咨询专家陈舒曾经在社区调研,她发现老西关的很多社区,道路比较窄,房子很多是木制建筑,而且以老年人居住为主,消防问题形势很严峻。

天河区人大代表蔡德伦来自广东建筑消防检测中心,一直在关注老旧小区消防安全,他说:“广州现在应该有3000多个老旧小区,我们公司也去考察过永庆坊、天河南二路的六运小区的消防状况,现在的微改造最主要的还是提升安全感。”

他给出了两方面的具体解决方案,一方面关于建筑防火方面的防火切割、消防车通道等等,经评估把不可以整改的部分用其他方法替换。比如走道可能是不够宽的,只有一个身位过,上下楼梯消防灭火比较困难,可以考虑天台的打通方便走动。比如提高老旧小区里的微型消防车的配置率,因为微型消防车是一个很好的解决办法。

另一方面,现在老旧小区里消防的维护保养问题,比如六运小区有大量之前留下的消防设施,年久缺失维护,一些水管、水泵、水箱不能正常使用,需要加强持续维护。

建议四:引入物业管理维持改造成效

硬件设施的改造完成后,如何持续发挥效用也是一个难题。市人大代表梁霭雯认为管理上的问题要提早考虑,除了卫生、治安和环境方面要提升,做好后续管理才能让居民真正安居。

对此,市人大代表徐嵩提出了更具体的建议:尽可能地引入物业管理。他说:“旧小区都是老年人,很难自己去维护管理后续的东西。比如我们装了电梯,但是这个电梯以后的维保谁来负责?他的安全谁来负责?所以最好的办法是能够引入物业管理的方式,就会有专业人士帮他们做这些事情,这样才能真正把我们改造的前期成功保持下去。”

广州日报全媒体文字记者:杨洋

广州日报全媒体图片记者:杨洋

广州日报全媒体编辑:吴一钒

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